La preparación y el PrivateMI: cómo encontrar la vivienda que se desea
Como comprador de vivienda por primera vez, Ashley Brown, de 28 años de edad, estaba extraordinariamente preparado y sabía exactamente lo que quería. Conocedor de diseño y arquitectura, estaba buscando específicamente un lugar en un edificio construido antes de la segunda guerra mundial. Además, quería vivir en Adams Morgan, uno de los vecindarios más diversos y eclécticos de Washington, D.C.
Ashley enfrentó la compra de su vivienda con determinación. Dedicó tres semanas con su agente de bienes raíces a buscar apartamentos durante tres a cuatro horas en los días de semana y todo el día en los fines de semana. Ashley visitó la asombrosa cantidad de 107 lugares en menos de un mes. Con ayuda de la buena suerte, cuando hizo su primera oferta, su preparación y determinación lo beneficiaron. Su oferta fue aceptada y consiguió su piso en un edificio cooperativo construido en 1927, que ahora es suyo.
Ashley atribuye en gran medida al seguro hipotecario privado (PrivateMI) el haberle ayudado a hacer realidad su sueño de ser propietario de vivienda.
"Nunca hubiera podido comprar mi propia casa sin PrivateMI. No tenía $30,000 en el banco para usar como pago inicial. Mi corredor de seguros recomendó que considerara PrivateMI. Tenía un crédito excelente pero el precio era una limitación para mi nivel de ingresos y todo era demasiado caro, especialmente en Washington, D.C.", dijo Ashley. "Soy un gran promotor de PrivateMI. Yo soy un ejemplo de cartel para PrivateMI".
Si bien el edificio cooperativo es anterior a la Gran Depresión, Ashley dice que tiene todas las comodidades modernas. Su apartamento con un baño está en el último piso del edificio. El diseño interior es el original, incluyendo el piso, las losetas y la tina y ducha (con todo y una cortina de 360 grados). Ashley ha renovado el apartamento con iluminación empotrada moderna, nueva pintura y algunos aparatos electrodomésticos. Si bien el apartamento es relativamente pequeño, aproximadamente 475 pies cuadrados, Ashley dice que prefiere sacrificar espacio y tener una vivienda exclusiva con carácter en una gran ubicación y a una distancia de su oficina que le permite caminar.
Ashley es consultor de comunicaciones, le gusta decorar y renovar su apartamento en el edificio cooperativo, desarrollar relaciones con sus vecinos, vivir en el divertido y un poco excéntrico vecindario de Adams Morgan. El edificio cooperativo de Ashley tiene 52 unidades en donde viven aproximadamente 60 residentes. Como presidente de la asociación de la cooperativa del edificio, dice que conoce a casi todos en el edificio.
"No habría podido pedir una mejor comunidad en donde vivir y me encanta el hecho que puedo vivir en un edificio que tiene más de 90 años, lo cual es raro en los Estados Unidos", dijo Ashley. "La idea de un edificio cooperativo es que está inspirado por un espíritu comunitario. Las personas se preocupan unas de otras. El edifico tiene un patio en la azotea con un jardín de la comunidad que los residentes cuidan, y es un gran lugar de reunión. Tratamos de mantener bajas las cuotas de residentes de manera que nosotros hacemos nuestro propio trabajo de jardinería y mantenemos limpio el exterior. Los vecinos se llevan muy bien. Es un ambiente excelente".
Cuando se mudó a Washington, D.C. desde Boston, Ashley vivió aproximadamente 10 meses seguidos en una vivienda que había sido subdividida en tres apartamentos. Vivía en el tercer piso, que antes había sido el ático. Sin embargo, Ashley admite que el beneficio real de ser propietario es el sentimiento de pertenecer, permanencia y seguridad financiera. Dice que le gusta saber que puede vivir ahí durante los próximos cien años y nadie puede obligarlo a mudarse. También sabe que nunca va a tener que enfrentar un aumento de alquiler.
"Sé exactamente cuánto van a ser mis costos de vivienda en los próximos cinco, diez o hasta 15 años porque tengo una hipoteca con tasa de interés fija a treinta años", dijo Ashley. "Nunca hubiera podido estar en esta buena situación sin PrivateMI.
Para subir la escalera de la acumulación de riqueza, uno tiene que ser capaz de subirse en ella y si se coloca el primer escalón demasiado alto para que las personas no lo puedan alcanzar, entonces un gran número de personas estarán excluidas completamente. PrivateMI hizo toda la diferencia para mí y sé que también ayudó a muchas otras personas".