Comprando Casa
El proceso de compra de vivienda puede parecer complicado, pero si hace las cosas paso por paso y contrata seguro hipotecario privado (PrivateMI), en poco tiempo tendrá las llaves de su nuevo hogar.
El PrivateMI le ayuda a comprar casa en menos tiempo y con menos dinero para la cuota inicial. Todo los que necesitan muchos prestatarios calificados para obtener un préstamo es el 3% o menos del valor de la casa, en comparación con el 20% que normalmente se pide.
Con los altos precios de las casas en muchos mercados, esa cuota inicial del 20% es casi imposible para la mayoría de las personas que compran casa por primera vez. Uno de los motivos por los que el PrivateMI es la opción inteligente de hoy es porque hace realidad el sueño de comprar de vivienda, hasta diez años antes, para la mayoría de los prestatarios.
El PrivateMI ha ayudado a más de 25 millones de familias a comprar sus viviendas con el tipo de préstamo que mejor se ajusta a sus necesidades. Puede obtener más información en nuestra gráfica de compra de vivienda que resume el proceso y detalla el uso del PrivateMI, y en nuestra guía para la compra de vivienda con una cuota inicial inferior al 3%.
Financie su vivienda con menos riesgo, pagos mensuales más bajos y primas deducibles de impuestos
El PrivateMI es un pago mensual fijo predecible y sin sorpresas. En comparación con otras opciones de financiamiento, el PrivateMI a menudo es más accesible, como pago mensual y durante la vida del préstamo. El PrivateMI está ahí solamente mientras usted lo necesita; al acumular 20% de patrimonio neto de su vivienda, se puede cancelar.
La ley federal indica que su entidad crediticia le debe recordar todos los años su derecho de pedir la cancelación del PrivateMI y le explicará cómo hacerlo cuando haya cumplido las condiciones para ello. Su entidad crediticia cancelará automáticamente el PrivateMI cuando el saldo de su hipoteca sea del 78% del valor original de la vivienda. Para muchos prestatarios, las primas de PrivateMI son deducibles de impuestos en 2007.
Obtenga más información sobre la forma en que el PrivateMI ofrece a los compradores de vivienda más opciones and muchos beneficios.
Ayuda para Los Compradores de Vivienda con Bajos Ingresos
Si usted es un comprador de vivienda con bajos ingresos, podría ser elegible para programas que incluyen PrivateMI y tener la posibilidad de comprar una vivienda con un pago inicial del 3% o menos. La flexibilidad de esos programas ayuda a muchas personas a comprar su vivienda y empezar a acumular patrimonio neto en menos tiempo.
Las Características de Esos Programas a Menudo Incluyen:
- Adaptar los programas a la medida de las necesidades de la comunidad y trabajar con grupos locales;
- Componentes informativos que le ayudan a conocer el proceso de compra de vivienda y le ofrecen asesoría para ayudarle a conservar su vivienda en caso de que atraviese dificultades económicas; y,
- Una variedad de opciones realistas en áreas como la cuota inicial, la prima del PrivateMI y la verificación de crédito. Los comprobantes de pago puntual de renta y servicios, por ejemplo, pueden sustituir un historial de crédito más tradicional.
Su entidad crediticia puede ayudarle a determinar si califica para un programa de vivienda accesible con PrivateMI.
Ayuda para que Compre –y Conserve- Su Vivienda
Aunque un préstamo con PrivateMI es más predecible y a menudo menos costoso que otros métodos de financiamiento, cualquiera puede atravesar dificultades económicas. Las compañías de PrivateMI lo entienden y hacen un esfuerzo para ayudarle a conservar su vivienda si necesita ayuda. Las compañías de PrivateMI saben que el éxito de ellas depende del éxito de usted, y trabajan con las entidades crediticias para ayudarlo a disminuir el riesgo de perder su vivienda si tiene problemas para hacer los pagos de la hipoteca.
Si pierde su empleo, se divorcia o se le presentan otros problemas económicos, las compañías de PrivateMI tratarán de ayudarle a encontrar la mejor forma de pagar su hipoteca, proteger su crédito y la inversión en su vivienda. Las compañías de PrivateMI trabajarán con las entidades crediticias para reestructurar pagos y plazos, no cobrar el préstamo durante un período e incluso prestarán de su propio dinero a los prestatarios. Todo esto se resume en un solo concepto: El PrivateMI significa menos riesgo para los prestatarios.
Un préstamo con PrivateMI tiene pagos de prima mensuales fijos y predecibles sin sorpresas, a menudo es más fácil de pagar que las otras opciones de préstamos y se puede cancelar cuando ya no es necesario. Y en 2007 también es deducible de impuestos para muchos prestatarios. Infórmese cómo dar los siguientes pasos para ser propietario de vivienda con PrivateMI.